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房租降低50%,房东、店员和老板娘被绑在一起的母婴店

admin admin 发表于2019-12-06 18:33:31 浏览905 评论0

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  2019年临近年末,整个母婴业都在关心的一大话题是:今年人口是否又少生了200万,以及这个下滑趋势是否会在未来2-3年内,导致中国新生儿人口下降到1000万的水平。

  没想到,在11月中旬的时候,网上不知从哪里冒出了一个数字,说截止11月17日,中国新生人口1016万,预测全年新生人口只有1100万。

  这个数字一出来,母婴行业都炸了,“母婴寒冬之冷超乎想象”的朋友圈不绝于耳。

ia_5000000575.jpg 房租降低50%,房东、店员和老板娘被绑在一起的母婴店  第1张

  这个数字找不到权威的出处。但是不论这个数字真假,谁都知道今年又会比去年少生,不确定的只是少生多少。因为从19年年初开始,门店老板就惊恐地发现客流暴跌了二三成。有的地方,去年四季度就开始暴跌了。

  口出生率骤降,是经济压力的后果。悬天的房价掏空了6个钱包,“房价杀婴”是建国以来最见效的计划生育手段。计生委拼命也没完成的任务,住建部顺手就给干了。

  宏观萧条

  经济不景气则是另一个新生儿杀手。景气乌云导致人们对未来的不确定性增加,年轻夫妇都在重新规划未来的日子,他们不急于生孩子。

  这一轮的全球经济危机,源自2000年美国互联网泡沫破灭,之后的起伏冷热,无不是“对冲危机-对冲产生更大危机-更大规模对冲”的循环,经济在一次次货币大放水中,不断寅吃卯粮,过剩产能始终没有被清零,积累了天量的债务,和悬殊的贫富差距,终于到了快玩不下去的地步。

  深入全球市场和产业链的中国不可能独善其身。在国家坚决地去泡沫、软着陆调控下,国内的支柱产业逐个熄火,房地产、汽车、消费电子,甚至用来反周期的大基建,也因为地方政府债务压顶,现在只能用在一带一路上。

  中国内需依赖的是大投资、大贸易所带来涓滴效应,在源头缺乏活水的背景下,大河没水小河干,现在吃的都是老本。

ia_5000000580.jpg 房租降低50%,房东、店员和老板娘被绑在一起的母婴店  第2张

  今年双11的破纪录,背后是双11前后无人光顾的萧条。

  前几年我们开玩笑说,是拼多多拯救了中国母婴业。宝妈们通过拼多多节衣缩食,成人消费降级,来保证宝宝还能保持在消费升级的通道上。

  现在越来越多的品类消费往线上流失,看来宝宝的消费升级也撑不住了,面露“败”象。

  成本回调

  母婴实体店的经营困难,上游马上得到了反馈。

  珠三角一个母婴连锁的老板,麾下有一家上千平米的门店,今年打算租期结束就不做了。通知房东,房东就急了:不要关店!你搬走了我租给谁去?房租好商量,对折好不好?

  房租降低50%!搁在以前,一年不涨租就不错了,还能指望房东降价?

ia_5000000581.jpg 房租降低50%,房东、店员和老板娘被绑在一起的母婴店  第3张

  这个房东是个香港人,这个商铺是多年前200多万人民币买的,经过这么多年的租赁,早就回本了,自然在租金上不会斤斤计较。但是他说出了一个事实:你搬走了我租给谁去?

  是啊,看看四周,一条街上还有什么行业能开出实体店?大部分都是必须到店的服务业态,餐饮、美容美发、教育、电影院、健身房,商品流通的,只剩下快消品的便利业态,和母婴店,其他的都被线上打得不见了踪影。

  曾经“一铺养三代年”的招商承诺,在中国早就成了商界的笑话。过去好地段的房租,年年都要上涨,房东甚至都是一年一年地签合同,现在呢?

  房东这个食利集团,在内地正在悄悄低下高傲的头颅。

  房租和人力,是母婴店的两大支出。房租止涨,但人力成本依然居高不下。这是因为中国还保持着6%以上的GDP增长,劳动力供应还是偏紧的。即便到了劳动力供大于求的那一天,员工挑剔工作也还要持续一段时间。这一代不少年轻人没有尝过生活的苦,从来没有经历过经济危机,父母也有点家底,依然是挑活干的。

  即使有一天这两项支出都大幅度回调了,可想而知,也是因为实体店的营收先大幅度回调了,扛不住了,压力才能真正上传到房东和员工。

  房东、店员和老板娘,从来没像现在这样,被绑在一根绳子上。

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